(Aktualisierung 10.06.2020)

1. Direktinvestition in Neubauobjekte oder Bestandsimmobilien Besonders attraktiv sind auch Denkmalschutzimmobilien mit hoher steuerlicher Förderung. Ca. 70 bis 90 % der Investition kann abgeschrieben werden!
–> Hohe Steuervorteile erhöhen die finanzielle Sicherheit enorm!


2. Kurzfristige Projektfinanzierung mittels Mezzaninkapital für Bauträgergesellschaften (in Einzelobjekte oder Projektepool): Bei Laufzeiten von 3-5 Jahren werden – bei guter Besicherung auf den Objekten – jährlich Zinsen von 4-8 % ausgezahlt.
–> Die Marktentwicklung fordert weiter alternative Finanzierungsquellen. Das Segment bleibt auf künftig attraktiv!


3. Erwerb von Immobilien-Beteiligungen
vorwiegend an Wohnimmobilien (i.d.R. Bestandsobjekte).
Anleger freuen sich über klassisch solide Ergebnisse mit stabilen Ausschüttungen (4-5 % p.a.), Rundum-Service und sehr gute Gesamtrenditen (5-14% p.a.), und das seit über 15 Jahren.

–> Insbesondere in Krisenzeiten mit mehr Stabilität!


4. Der Erwerb von Beteiligungen im Zweitmarkt
bietet eine sehr breite Streuung und in diesem Nischenmarkt oft sehr günstige Einkäufe mit ca. 4-5 % Ausschüttung pro Jahr. Zusätzliches Vermögen entsteht durch die Darlehenstilgung in den im Portfolio befindlichen Immobilien.
–> Im Einkauf liegt der Gewinn, insbesondere in wirtschaftlichen Krisenzeiten!


5. Immobilienaktien und Immobilienaktienfonds: Wesentlicher Vorteil ist hier der tägliche Handel, also die Möglichkeit kurzfristig zu agieren. Da ähnliche Marktrisiken vorherrschen wie im sonstigen Aktienmarkt, bleibt entweder der spekulative Charakter oder eben die langfristige Orientierung in einem Wachstumsmarkt.
–> Die Marktabhängigkeit von Immobilienaktienfonds wird in der Coronakrise bestätigt. Aufgrund schneller und starker Erholung ist das Segment als Beimischung geeignet.


Jede Investitionsart hat Vor- und Nachteile:
– Mehr Chance oder mehr Sicherheit
– Eine Lage, eine Immobilie oder überregionale Streuung
– Einzelinvestition oder Risikostreuung
– Großstadt, Speckgürtel oder Mittelzentren
– Nischen- oder Basisinvestment
– liquide oder mittel- bis langfristig


Die richtige Investitionsstrategie ist individuell. Sie berücksichtigt die persönlichen und finanziellen Voraussetzungen sowie vorhandene Ziele und Wünsche. Sie kann auch unterschiedliche Möglichkeiten kombinieren.

Die Anforderungen zu erarbeiten und die für Sie richtige(n) Strategie(n) zu realisieren erfordert Neutralität, Unabhängigkeit und Erfahrung. Das alles erhalten Sie bei resultate!

Sie haben Interesse an weiteren Informationen? Schreiben sie uns einfach unverbindlich: